在今年年初的时候，京东掌门人刘强东斥资27亿元买下了位于中关村的翠宫酒店的消息曾引起不小的关注。然而才过去几个月，刘强东就将翠宫酒店转手质押给了上海汇丰银行，从而获得6亿元的现金。27亿“换”6亿，连住都没有住过，就直接质押出去换钱了，京东就这么缺钱吗？
翠宫酒店位于交通便利的中关村，于1998年建成，集酒店、餐饮、写字楼于一体，在北京互联网圈小有名气。刘强东当时买下翠宫酒店，主要是想方便员工日常通勤，因为京东的总部在北京郊区，交通很不方便。而且，有了新的办公楼也能鼓舞一下士气，提高对人才的吸引力。毕竟，京东最近一年来经历了太多风波，从刘强东的丑闻，到裁员，到取消京东快递员保底收入等，京东一直处于舆论的风口浪尖。然而，刘强东最近却将翠宫酒店匆忙质押，这就说明京东资金紧张的问题已经越发严重。
前段时间，京东的高负债已经引起巨大关注。据了解，京东旗下的京东世纪贸易公司的负债已经高达1230亿元，而其总资产为1500亿左右，负债率高达82%。而这家公司也是京东系中最重要的公司。一般来说，互联网公司都是轻资产公司，所以负债率通常都非常低。但京东却成了个例外。因为京东从一开始就是走较为传统的重资产的发展道路，其最大的优势实际上是物流，但这在很大程度上也拖累了它。为了构建自己的物流体系，京东花费了大量的财力和精力。但是，京东的自有物流体系从创建开始，就一直处于亏损状态，足足亏了有十年，直到去年年初，随着物流体系的完善，京东才开始实现扭亏为盈。
虽然京东在上市后实现了短暂盈利，但盈利规模很小。去年，京东再次实现了盈利，但只有35亿元。而其去年的营业收入为4620亿元。四千多亿的营收，利润却只有35亿，可见京东的利润率有多低。而根据京东发布的2019年第一季度财报，在今年一季度，京东终于实现了相对较高的利润，达到73亿元，同比增长379%；营业收入为1210亿元，同比增长20.93%。不过，虽然京东的营业收入和利润都实现了比较理想的增长，但在其巨大的债务面前，根本算不了什么。而且，其负债率和其他同行相比，也实在是高得惊人。
所以今年以来，刘强东已经开始对京东进行一系列改革，包括清理部分高管。京东成立至今已经有十多年的历史了，很多中高层已经非常固化，这是京东目前最大的问题。所以在今年3月，京东就裁减了很多高管，只留下10%左右的高管。其他几个业务部门也都进行了裁员。与此同时，京东也新招了很多员工。此外，京东也开始大规模拓展线下实体店，通过线上线下相结合的方式，为京东争取更多的盈利模式。但是，京东实体店的扩张，也意味着将会带来巨大的资金消耗，而且短时间内也很难获得实际利润，这无疑将是一场任重道远的“持久战”。
在经过一系列调整后，从其今年第一季度的财报可以看出，这些努力还是有一些成效的。其市值也出现了小幅回升。要知道，去年京东最“惨”的时候市值跌幅将近500亿美元。现在，刘强东在京东股权只有10%左右，但其投票权有80%，所以刘强东在京东仍然拥有最大的话语权。未来，京东该怎么发展，依旧要看刘强东的。
事实上，京东最大的问题并不是债务，或是盈利能力等，其最主要的问题在于人才缺失。对于任何一个企业而言，人才是企业发展的基础和重要“武器”。就拿马云的阿里巴巴来说，阿里巴巴除了有马云这个核心人物，还有大名鼎鼎 的“十八罗汉”坐镇，它旗下所有部门都有能力超群的人才，所以阿里巴巴才能发展成如今这般惊人的体量。再看华为，除了任正非的强力领导，孙亚芳、余承东等人也为华为的发展做出了巨大的贡献。所以说，虽然京东是刘强东一手建立起来的，但如果只有他，京东想要发展壮大也是很困难的。
尽管京东最多的时候有几十位副总裁，但他们在业内都不是什么厉害人物，能挑大梁的有且只有刘强东一人。而刘强东后来也意识到了这个问题。所以，近年来，京东也开始使用轮值CEO制度。目前，徐雷的能力算是比较出众的，可以为刘强东分担许多压力。
其实，抛开个人方面的一些问题，刘强东其实也是一位非常有韧性的企业家，否则他早就在阿里巴巴、拼多多、苏宁等行业巨头的夹击下崩盘了。既然京东从一开始就选择了一条最艰难的发展道路，那它就必须咬牙坚持下去。而从刘强东的一系列决定来看，他确实在用自己的实际行动坚持着。未来，刘强东能否带领京东突破困局，就让我们拭目以待吧。